会理市存量住房公开竞价销售公告（第四批次）

会理市存量住房房屋 78 套，竞价销售详情详见附件《会理市存量住房公开竞价销售房源明细表（第四批次）》。

2026 年 12 月 10 日 9:00 时至 16:00 时止，若未竞价结束的，时间顺延。

竞价当天上午 9:00 时开始，按附件《房源明细表（第四批次）》的编号顺序依次分场竞价，每场次叫号三次，每次间隔一分钟，未到场的视为放弃竞价资格。

会理市 66 号政务中心 B 座 7 楼大会议室。

2026 年 11 月 8 日起，标的物原址现场展示，房源清单在本公司备查。

报名时间：工作日上午 9:30–11:30，15:00–17:00。本公告发布之日起至 2026 年 12 月 8 日 17:00 时止，以银行进账单（转账回执单）时间为准。

竞买人持转账凭证及身份证明，到本公司会理市 66 号政务中心 B 座 7 楼财务室报名。

竞买资格保证金：¥20,000.00 元 / 套（竞买多套需按套缴纳）。

账户名称

会理鼎宸城市建设和旅游产业投资有限公司

开户行

中国银行会理支行

账号

119902347860

汇款注明

XX 小区 XX 号住房竞买保证金

保证金以银行到账为准，不计利息。

会理市公证处。

（一）竞买人应具备条件

中华人民共和国境内的年满 18 周岁具备完全民事行为能力的法人和其他组织、自然人均可申请参加竞买，申请人可以单独或联合申请。

（二）委托到场

竞买人在竞买当天不能到达现场的，直系亲属可凭双方签字的授权书，非直系亲属可凭双方签字的且有公证的授权书到现场进行竞买。

（三）资格审核

竞买人在缴纳竞买资格保证金后，务必按时至我司财务办公室进行竞买资格审核，审核后将发放竞价资格确认单，竞价资格确认单是竞价当天进场的唯一凭证。

（四）入场人数

竞买人可携不超过两人进入现场，需遵守竞价现场秩序。

（五）保证金处理

竞买资格保证金以银行到账为准，不计利息，在竞买当天未成交含弃权的，我司将在 15 个工作日内进行原路返还；竞买成交确认后，将自动转为履约保证金，履约保证金按竞买确认书相关约定确定违约责任。

（六）竞买资格保证金违约认定

1. 该套房屋未有竞买人报名，视为不成交；
2. 该套房屋有竞买人，竞买人未到场或主动选择放弃不进场竞价，视为弃权不违约；
3. 该套房屋若仅一人报名且到场竞价，竞买人可选择以初始价成交，也可放弃竞价，放弃竞价的不违约；
4. 该套房屋有多名竞买人，竞价现场无举牌成交或有一人举牌一次或多次竞价后成交，均不违约。

（七）竞价方式

每次举牌在初始价基础上加 ¥1,000 元或 ¥1,000 元的倍数。

（八）成交确认

竞价成交后，我司工作人员当场发出书面签约通知，竞买人应在 2 小时内签署确认书；无正当理由拒绝签署的，视为竞买人违约。该套房屋的竞买结果作废，房源将重新流转进入下次竞买房源清单。

（九）税费

上述房地产权属明晰，成交后购买客户按新购商品房缴纳税费。

（十）合同签订及付款

1. 竞买人选择一次性付款的，在公开竞价后 5 个工作日内签订买卖合同，合同签订后 10 个工作日内以一次性或分批方式转账支付全部房款；
2. 竞买人有贷款意愿且征信良好，农商银行可提供最高总房款 80% 的按揭贷款，竞买人可先按总房款的 20% 支付首付款，经农商银行审核后根据可贷款比例补齐首付款（如：竞买人支付了 20% 首付款，经农商银行审核可贷款 70%，竞买人应补齐 10% 的首付款后继续办理贷款）；
3. 竞买人选择按揭贷款的，竞买人在公开竞价后 5 个工作日内签订买卖合同，合同签订后 10 个工作日内以转账方式支付总价款的 20% 即按揭首付款。经农商银行审批后将该按揭贷款直接支付至委托人指定账户；若因买受人原因导致贷款在签订合同后 30 个工作日内未能获批，买受人须在接到通知后 20 个工作日内一次性补足剩余房款，否则按违约处理。

（十一）公积金

本次竞价房源支持公积金。

（十二）结果公示与异议

竞价结果会在竞买结束后 5 个工作日内，在会川投资集团公众号进行公示，公示期为 5 个工作日。期间若有异议请致电 0834-5882777，或至城南社区安康路 3 号城旅投营销中心投诉。